Las tasas hipotecarias siguen rondando el 6.5% y el mercado de vivienda se está ajustando de formas muy distintas según la región. Josip Rupena, CEO de Milo, analiza qué está pasando realmente en mercados como Miami, California y el norte de Florida, por qué hay compradores pagando en efectivo, si conviene comprar ahora y refinanciar después, y cómo funciona la hipoteca respaldada por criptomonedas de Milo para quienes tienen Bitcoin o Ethereum pero no quieren venderlo.
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Milo y el mercado de vivienda: tasas al 6.5%, crypto como colateral y dónde están las oportunidades
Estambos and plena temporada de compra deviviendas ilassasasipotecas continuing sciendo uno de los grandes obstaculos paralos compradores la la tasa promia de una ipoteca pija alos trentanos rondea aun seis punto cinco porciento mitreje compradores tamb in frontan umercado de vivienda que continua agustandose.
Entons que esta viendo alenque esta directamente bulucrado en este mercado bueno parablarso bresenosacompana Joseph rupena seo de la compamilo Joseph rece forestarconosotros.
Joseph estamos biendo las tasas de ipotecas a los trentaosal redor de unceis punto cinco porciento dese tu position como de crivesel mercado de viviendaoy sigge favorrizando albendedor of invente samos viendo mas opportunidades parael comprador.
Yeah, we, we went up, uh, definitiamente la tasa tan a majalto de locavia mohanticipado paraesto, um, ultiamente and and suvio osacommotalatasas elbuonoteorro del de viejano he trained taos tuna unafase batanteleva conoquesta pasando politicamente geopoliticamente ra del mundo esosist no impacto um perosin embargo aunadicia grandeos and nosotrojasemo hypotecas and and thousans I'm merca como miami.
De mucho compradore estan miracion de California deolient comprando sine potecatan comprando uh and effectivoirramente no tan position deque de que no tan comprando sine embargo ayo mercados como el nortela Florida deque systemmosendono deca mucho inventario.
Mucha persona de ques dependent on potecaota um affectando mercadoe yastamogenesando aversierto aspect of the the the foreclosures the persona denopo empasuhipoteca and enes of mercado on the aunun inventario mui muy leval um in uh una grande Ferencia mercao como cali California.
El Norte California on thetafiendo mucha personas um de quetinen um exposition a compania como como space x yota compania de que de quebane pulico mucha personajaan um celeando comras um casa de quesaan and mercayondo mone estansuendo trejo cuatro monehores and anticipation de detos uh personas tenendoliquis paracomrasanto tando alan tarsa del mercado um.
No ferencia quesilasas um yoque mercados de lapotecas much maslida mucho mas uh ventain eos uh sero fertasocho mercaos de las potecasilla savante o mercao de que el vendor definite venta fiendo de la soo riva de loan.
It was a los precio de la casa song lautra parte de la de este problemma.
So estamos finalviente finalmente viendo sufficiente presion sobre los precios comopara compensar uh almenos uh el costso de la de lasipotecas.
No, definiteiamente no yoreques she siasemojel analyses de una una casa and elventteventosa salendo de COVID, um, dilatasa tando approxima mental ro deltre porciento oyen dia porquela el valor de la casas estaroximante el doble quilatasas estan el do tambien significant el pagomensual aido and re quatre says veses mas.
Uh casa de la casino. mercados on the city.
Um, no mercado sass on the sat poquito de la potravajoe familia casao oendia no no tamoviola de la casasillas.
Joseph esto estosalvoque muchendes seperunta especialmenes uncomrador sit tengoro parael down payment in cuento na casa quemegusta compro con una tasa de seis punto cinco pensando en refinancier des pues or el mejoresperar.
Definiteiamentosaque mucha persona and tomao la gente procasa el mil dono anticuatrovento cinco estanesapectatia collectasas I tarmasvajos.
Um, posa sego eosa loos. persona refinancier and and cualo uh eel mejoocerezo cuando tutasa uh tasava estere uno ado porciento devajola tasa quetine actual paraorilla Ferencia ita sent refinancier um que mucha persona estando latasas and este momentoya alor del cinco.
Pero lo queso samoyaaa casa taavajadojanos uh cinco trio yo yo el el el flujo de reso agatos uh telepoteca.
One of Joseph, uh, reve querocamenum poquito del tema porque yose que milo teamming sta intendando cambiella manera traditional enque financiemos una vivienda.
So usodo fresingipotecas respadadas por cryptomonas para alien que nunca ecuchado sobreso como funciona esto.
You know, sosolo lo quesacamo hel producto the the pore you are gentequetin and uh bitcoin ethereum por comparcasas um loquestamo tratando solutionares they can no queriam benderlovitan in opposition de quesitin and sufficiente patrimonio peron no no querem bender.
Um, no porque supposition porqueosa um bitcoin custos collateral casa tambien caso osiment system de patrimonio.
Uh, the, um, the space Xavieneno mucha persona que este no solamente bitcoinoa arroyo neo bio del mundo cambiando lo que position la patrimonio grande.
Bueno Jose mucha graciapoestarcono idea aca impulso mercererte.
A progressive.